venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 48.000
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Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Venta | departamento 3 ambientes | reciclado apto credito
Venta | Departamento 3 Ambientes | Reciclado APTO CREDITO , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 48.000, un 9% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Venta | Departamento 3 Ambientes | Reciclado APTO CREDITO , Mar del Plata.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 906lo normal · 1.000858
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 52.982
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 911
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA | Departamento 3 Ambientes Reciclado | Apto Crédito
Te presentamos esta excelente oportunidad: departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en un tercer piso por escalera, dentro de un complejo con espacios verdes de uso común.
La unidad se encuentra en impecable estado y lista para habitar.
Cuenta con:
Cocina amplia, con acceso a lavadero separado
Living comedor luminoso, con salida a balcón al frente de 5 m2
Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados
Baño completo reciclado
• Apto crédito bancario
• Muy buena distribución y luz natural en todos los ambientes
• Ideal para vivienda permanente o renta
Ubicado en zona residencial con buen entorno, cercana a centros comerciales, transporte público y espacios verdes.
Consultanos para coordinar una visita!
Escuchamos propuestas.
Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta.
CONSULTANOS, estamos para guiarte!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Peumayen1 min · 86 m
Toledo1 min · 88 m
Kermosa II2 min · 141 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA AMUYEN · primaria · privada3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño6 min · 380 m
Plaza Leonismo Argentino15 min · 956 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico7 min · 424 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico12 min · 750 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado15 min · 990 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 121.900, un 57,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 551 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 121.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 551 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 599 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 559 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.950/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 557 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta | Departamento 3 Ambientes | Reciclado APTO CREDITO , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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