Departamento 2 ambientes en venta en San Juan 600, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes en ventaen San Juan 600, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Piso
2
Antigüedad
A estrenar · 2025
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 127.000, lo mismo que lo normal entre los 138 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 600.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.153lo normal · 2.1531.8012.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 127.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.179
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Valeria Contreras VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR • NUEVA POMPEYA Departamento de 59 m² contrafrente ubicado en el segundo piso de un edificio moderno sobre calle San Juan en Mar del Plata. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa, diseñada para maximizar el confort y la eficiencia del espacio. El ambiente principal integra living y comedor con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y conectan directamente con un balcón. La cocina, integrada al espacio social, presenta un diseño contemporáneo con muebles bajo mesada y alacenas que optimizan el almacenamiento. El dormitorio, de dimensiones generosas, incluye placard empotrado y garantiza privacidad. El baño completo está equipado con bañeray sanitarios de primea calidad, competando un disño de terminaciones contemporáneas. El edificio, construido en 2025, cuenta con amenities de alto nivel como hidromasaje y ascensor, agregando valor a la propiedad. Su ubicación estratégica y estado a estrenar lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda personal como para inversión inmobiliaria. Características principales: • Superficie total: 59 m² • 2 ambientes • Balcón contrafrente • Cocina integrada • Baño completo • Amenities: Hidromasaje, Ascensor Consulte disponibilidad y condiciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.145.571 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.145.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.582.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Abuelo2 min · 155 m
Sol y Luna · Chaco4 min · 240 m
Granja4 min · 250 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDCUACION SECUNDARIA Nº67 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 DR. MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 WILLIAM MORRIS · adultos · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon9 min · 603 m
Plaza Pueyrredon10 min · 608 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado2 min · 158 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado7 min · 427 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 68,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 625 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 625 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 600, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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Departamento en venta
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