Indice Proppies · Tres de Febrero
En Tres de Febrero, el 2 ambientes pide US$ 53.290 y cierra en US$ 47.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 6 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Caseros | US$ 50.000 | $ 550.000 | 8,6% | 1.591 | Ver informe |
| Ciudadela | US$ 44.900 | $ 510.000 | 8,8% | 636 | Ver informe |
| Villa Bosch | US$ 50.000 | $ 550.000 | 8,6% | 246 | Ver informe |
| Santos Lugares | US$ 52.000 | $ 565.000 | 8,4% | 216 | Ver informe |
| Martin Coronado | US$ 43.000 | $ 555.000 | 10,0% | 159 | Ver informe |
| Villa Saenz Peña | s/d | $ 580.000 | s/d | 91 | Ver informe |
La ciudad tiene 11 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 48.755 | US$ 47.500 | $ 423.099 | 7,4% |
| 2 ambientes | US$ 53.290 | US$ 47.000 | $ 550.281 | 9,4% |
| 3 ambientes | US$ 111.908 | US$ 49.000 | $ 788.219 | 11,9% |
| 4 o mas ambientes | US$ 252.545 | US$ 242.000 | s/d | 3,0% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 25% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.