Indice Proppies · Martin Coronado, Tres de Febrero
En Martin Coronado, el 2 ambientes pide US$ 65.500 y cierra en US$ 55.000.
Lo residencial tarda 12 dias en venderse, en linea con Tres de Febrero (12).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
49 en venta y 9 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 29 avisos ajusto. 11 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
36 se vendieron o retiraron y 11 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 49.900 34 avisos | US$ 49.900 24 cierres | US$ 51.225 – 53.260 | $ 450.000 13 avisos | 6,5% |
| 2 ambientes | US$ 65.500 84 avisos | US$ 55.000 23 cierres | US$ 65.500 – 74.600 | $ 600.000 22 avisos | 8,5% |
| 3 ambientes | US$ 75.000 53 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 71.000 23 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
El pulso: 15 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 45,6% en dolares y el alquiler subio 3,0% en pesos.
Quien opera en el barrio
10 inmobiliarias publican en Martin Coronado. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | NORBERTO GONZALEZ PROPIEDADES | 82 | ★ 4,1 (276) | 12 dias |
| 2 | RE/MAX Data Work | 25 | ★ 4,6 (444) | 22 dias |
| 3 | Prieto Propiedades | 18 | ★ 4,3 (49) | s/d |
| 4 | Zelaschi Propiedades | 17 | ★ 4,2 (154) | s/d |
| 5 | Di Paolo Propiedades | 20 | ★ 4,7 (380) | 78 dias |
| 6 | Carapezza Propiedades | 10 | ★ 4,6 (79) | s/d |
| 7 | Agustín Zlotnik propiedades | 10 | ★ 5,0 (17) | s/d |
| 8 | Bocchino Propiedades | 15 | ★ 4,1 (33) | s/d |
| 9 | Varela Propiedades | 14 | ★ 4,5 (22) | s/d |
| 10 | Victor Espinola Propiedades | 10 | ★ 3,1 (17) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.