Indice Proppies · Martin Coronado, Tres de Febrero
154
propiedades en oferta · 101 en
venta · 53
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Martin Coronado, el 2 ambientes pide US$ 43.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 43.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 555.000
+ $ 67.500 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
154
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 72
PH 37
Casas 29
Terrenos 4
Galpones 4
Locales 4
Oficinas 2
Campos 1
Fondos de comercio 1
5
entraron
esta semana
esta semana
1 en venta y 4 en alquiler.
9
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 5,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 17 avisos ajusto. 3 en venta, 6 en alquiler.
19
salieron de oferta
esta semana
esta semana
12 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 48.000 15 avisos | US$ 50.500 13 cierres | US$ 51.000 – 51.900 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 43.000 11 avisos | s/d | s/d | $ 555.000 18 avisos |
| 3 ambientes | s/d | s/d | s/d | $ 725.000 10 avisos |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 77.000
(pocos avisos: 12-12 por
segmento)
03
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 4,4% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 7,5% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 4,4% en dolares y el alquiler bajo 4,7% en pesos.
Cita: Indice Proppies · Martin Coronado, Tres de Febrero · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana