Indice Proppies · Santos Lugares, Tres de Febrero
El mercado de Santos Lugares, en numeros.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, en linea con Tres de Febrero (74).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
3 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 19 avisos ajusto. 7 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
17 se vendieron o retiraron y 19 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 48.500 37 avisos | US$ 46.000 25 cierres | US$ 49.500 – 53.180 | $ 455.000 12 avisos | 7,6% |
| 2 ambientes | s/d | US$ 49.500 10 cierres | US$ 52.000 – 54.910 | $ 565.000 10 avisos | 9,0% |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 21% de la oferta de Santos Lugares no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del monoambiente
En el semestre la venta subio 1,0% en dolares y el alquiler subio 0,9% en pesos.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Santos Lugares. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FRANCO INMOBILIARIA | 21 | ★ 4,1 (15) | 71 dias |
| 2 | PABLO YARYURA | 21 | ★ 3,4 (237) | 72 dias |
| 3 | Scarinci Propiedades | 12 | ★ 4,7 (180) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.