Indice Proppies · Santos Lugares, Tres de Febrero
En Santos Lugares, el 2 ambientes pide US$ 69.900 y cierra en US$ 62.000.
Lo residencial tarda 12 dias en venderse, en linea con Tres de Febrero (12).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
73 en venta y 20 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 29 avisos ajusto. 9 en venta, 11 en alquiler.
esta semana
44 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 51.950 62 avisos | US$ 48.000 52 cierres | US$ 50.925 – 54.700 | s/d | 7,3% |
| 2 ambientes | US$ 69.900 106 avisos | US$ 62.000 25 cierres | US$ 75.000 – 78.960 | $ 650.000 32 avisos | 7,3% |
| 3 ambientes | US$ 105.000 75 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Santos Lugares: Locales : US$ 115.000 venta · $ 895.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 14.500 venta
El pulso: 14 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 37,1% en dolares y el alquiler subio 16,1% en pesos.
Quien opera en el barrio
13 inmobiliarias publican en Santos Lugares. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gomez De Montanari | 46 | ★ 5,0 (3) | 8 dias |
| 2 | Scarinci Propiedades | 31 | ★ 4,7 (180) | 74 dias |
| 3 | GNOVATTO PROPIEDADES | 25 | ★ 4,4 (20) | s/d |
| 4 | Yaryura Santos Lugares | 22 | ★ 4,1 (140) | s/d |
| 5 | REMAX Advance | 19 | ★ 4,4 (171) | 23 dias |
| 6 | Century 21 MM Real Estate | 12 | ★ 4,9 (30) | 14 dias |
| 7 | Barrionuevo Guillen | 15 | ★ 4,6 (140) | s/d |
| 8 | FRANCO INMOBILIARIA | 24 | ★ 4,1 (15) | s/d |
| 9 | RE/MAX Data Work | 14 | ★ 4,6 (444) | 29 dias |
| 10 | Ivan David Dell Oro | 10 | ★ 1,0 (1) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.