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Precios de ph en Villa Crespo
Mediana, promedio y su evolución semana a semana. Elegí cómo verlo.
El m² de un ph en venta en Villa Crespo sale USD 2.048.
Mediana
USD 2.048/m²↑ +1,9%
Promedio
USD 2.113/m²↑ +3,1%
Barras: avisos relevados por semana
El promedio corre +3,2% arriba de la mediana: unos pocos avisos caros empujan el precio tipico hacia arriba.
DetalleMedianaPromedio
< 40 m²USD 2.297/m²USD 2.59417 av.
40-60 m²USD 2.180/m²USD 2.20325 av.
60-90 m²USD 1.939/m²USD 2.03953 av.
90-130 m²USD 2.082/m²USD 2.14650 av.
130-200 m²USD 1.929/m²USD 1.83029 av.
200-350 m²USD 1.115/m²USD 1.21012 av.
350+ m²USD 650/m²USD 7196 av.
Mediana
USD 176.012↓ -6,6%
Promedio
USD 178.585↓ -7,1%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+1,5%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
< 40 m²USD 85.000USD 80.24416 av.
40-60 m²USD 112.000USD 112.03426 av.
60-90 m²USD 149.000USD 151.21353 av.
90-130 m²USD 210.000USD 213.84947 av.
130-200 m²USD 274.500USD 281.82330 av.
200-350 m²USD 292.500USD 313.50012 av.
350+ m²USD 396.000USD 415.6676 av.
Mediana
USD 183.906↓ -3,5%
Promedio
USD 187.182↓ -2,8%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+1,8%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
MonoambienteUSD 82.000USD 102.8577 av.
2 ambUSD 85.000USD 96.08825 av.
3 ambUSD 150.000USD 164.01371 av.
4+ ambUSD 242.000USD 233.87684 av.
Mediana
USD 186.144↓ -0,7%
Promedio
USD 186.627↓ -3%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+0,3%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
MonoambienteUSD 82.000USD 102.8577 av.
1 dormitorioUSD 85.000USD 94.71724 av.
2 dormitoriosUSD 161.000USD 166.39174 av.
3 dormitoriosUSD 247.000USD 233.23659 av.
4+ dormitoriosUSD 224.900USD 239.59418 av.
Mediana y promedio de avisos publicados. Valores orientativos.
- Los ph en venta en Villa Crespo llevan 68 días publicados.
- La semana pasada se dieron de baja 709 avisos en venta en Villa Crespo.
- Las expensas rondan los $70.000 por mes en toda CABA.
Avisos dados de baja en el último año
| Ph | Precio publicado | Días publicado |
|---|---|---|
| Monoambiente | USD 82.000 | 35 |
| 1 dormitorio | USD 95.000 | 32 |
| 2 dormitorios | USD 130.000 | 31 |
| 3 dormitorios | USD 250.000 | 33 |
Son avisos que se dieron de baja, no ventas. El precio es el que pedían.
Inmobiliarias de Villa Crespo
KRELLBrokers80 avisos en el barrio4,4(57)
REMAX Premium40 avisos en el barrio4,7(708)
C21 Billion30 avisos en el barrio4,8(16)
Las primeras del Ranking Proppies. En Villa Crespo publican 122 inmobiliarias. Puntaje de Google.
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