alquiler
$480.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Finlay al 200, Centro
ARS 560.000
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Departamento en alquiler
ARS 560.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Finlay al 200, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Finlay al 200.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 592.000517.500740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 592.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler anual en el corazón de Villa Carlos Paz, a solo 4 cuadras de la peatonal.
Situado en Finlay 200, Piso 1, este departamento ofrece una superficie cubierta de 45 m².
Cuenta con 2 ambientes que incluyen un dormitorio y un baño, además de una cocina funcional.
La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable.
Entre sus destacados, dispone de una pileta, quincho y solarium para disfrutar al aire libre, así como un SUM para eventos.
La cochera cubierta en el subsuelo asegura comodidad y seguridad para su vehículo.
El edificio también cuenta con un ascensor.
El departamento se presenta amoblado y luminoso, con calefacción por radiadores para una estancia agradable durante todo el año.
Los gastos comunes son de $70,000.
Ideal para quienes buscan vivir cerca de todas las comodidades que ofrece el centro de la ciudad.
VALOR SIN MUEBLES: $ 560.000 VALOR CON MUEBLES: $ 760.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 597.284
En 12 meses
~$ 724.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 28 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Finlay al 200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Supermercado familiar,5 min · 309 m
Supermercado Ava Max6 min · 414 m
Carniceria Carcano7 min · 422 m
Educacion
· 8 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica10 min · 637 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica10 min · 637 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica10 min · 637 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Sarmiento3 min · 179 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 498 m
Plaza Renacer8 min · 520 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual4 min · 239 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado8 min · 520 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.472/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.692/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Finlay al 200, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
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