alquiler
$600.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 3 dias
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Departamento en alquiler en Centro
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro
Alquiler Anual Zona Centro Departamento un Dormitorio Amoblado con Coc
Curuzu cuatia · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Curuzu cuatia.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 480.000lo normal · 560.000642.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo anual departamento amoblado cuenta con un dormitorio cocina comedor bano cochera sin gas natural todossin mascotas requisitos mes de alquiler mes de deposito honorarios inmobiliario garantia propietaria o recibos de sueldo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 555.000· 26 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mayor Fernando J. Casado) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 19 en la zona
San Francisco2 min · 114 m
La Cabaña3 min · 173 m
Claudia3 min · 222 m
Educacion
· 10 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada6 min · 380 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 600 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado6 min · 382 m
Plaza Renacer10 min · 614 m
Parque Estancia La Quinta12 min · 756 m
Salud
· 4 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado5 min · 288 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico6 min · 401 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.932/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.692/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Curuzu cuatia, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
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