alquiler
$480.000
Departamento · 35m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Centro·1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. San Martín 555, Centro
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. San Martín 555, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martín 555.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER ANUAL – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO Excelente edificio céntrico en calle San Martin 555.
Cuenta con: $520.000 mensuales aumento trimestral Expensas 60 mil aprox Gas natural Muy luminoso y con balcon Abona agua, cloaca, luz , gas e impacto municipal Requisitos: ️ Recibo de sueldo o Garantía propietaria ️ Mes de depósito y honorarios en cuotas Consultas y visitas por mensaje privado.
Ver datos y Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 555.000· 26 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. San Martín 555
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Municipal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Lo + Rico1 min · 58 m
Bus bar2 min · 141 m
Pan Calentito3 min · 213 m
Educacion
· 13 en la zona
INST. SUP. ARTURO UMBERTO ILLIA · superior · publica4 min · 257 m
I.P.E.M. Nº 359 DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · secundaria · publica5 min · 316 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 331 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Jardin Municipal2 min · 160 m
Jardines Municipales3 min · 164 m
Playon Municipal5 min · 288 m
Salud
· 13 en la zona
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico2 min · 121 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico2 min · 121 m
DISPENSARIO EL FANTASIO · centro de salud · publico2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.472/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.692/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. San Martín 555, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
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