alquiler
$500.000
ALQUILER ANUAL DPTO EN CARLOS PAZ
Centro·1 dorm · 35 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Sargento Cabral al 300, Centro
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sargento Cabral al 300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 510.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 300.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 510.000lo normal · 570.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL CENTRO VILLA CARLOS PAZ El departamento está ubicado en calle Sargeneto Cabral a 100 mts de la peatonal.
Zona con locales comerciales, cercanía al centro, transporte, colegio, supermercados, etc.
Departamento tipo monoambiente, dividido, con baño completo, cocina con alacena y bajo mesada, termotanque, espacio para lavarropas.
Cómodo para el dia a dia, en pleno centro, permite movilizarte sin utilizar vehiculo, todo al alcance de las manos.
Ideal para una sola persona, o hasta dos.
También puede ser utilizado para oficina o vivienda residencial.
No incluye cochera, Balcón grande.
TISERA PROPIEDADES Estamos para brindarte el mejor asesoramiento en tu inversión, acompañandote en cada paso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sargento Cabral al 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Paseo Central4 min · 226 m
Carrefour Express4 min · 256 m
Wo Shoppping Carlos Paz5 min · 307 m
Educacion
· 8 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica7 min · 430 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica7 min · 430 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Sarmiento2 min · 127 m
Plaza de el Fundador5 min · 290 m
Plaza Renacer5 min · 324 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado7 min · 418 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual7 min · 440 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.932/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 737.692/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sargento Cabral al 300, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
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