venta
USD 185.000
Departamento · 131m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte·7 amb · 3 dorm · 131 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en San Juan 449, Barrio Norte
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen San Juan 449, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 120.000, un 11% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 449.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.263lo normal · 1.1431.535
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 108.571
- Tamaño normal
- 97 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 149 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.048
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA San Juan 449 – Barrio Norte Características:
• 3 dormitorios
• Amplio living-comedor
• Balcón al contrafrente
• Cocina separada
• Lavadero independiente
• 1 baño completo
• 1 toilette Un departamento amplio y funcional, con ambientes bien distribuidos y espacios ideales para disfrutar de la comodidad del día a día.
Ubicado en Barrio Norte, con cercanía a comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad.
Consultas e información: l | AGN Inmobiliaria (MP: 227)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan 449
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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El Marques · Laprida 5474 min · 238 m
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Educacion
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INST. PRIVADO CARLOS GUIDO SPANO · secundaria · privada1 min · 89 m
INST. DEL PROFESORADO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada2 min · 104 m
INST. DEL PROFESORADO GENERAL SAN MARTIN · superior · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
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Salud
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CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL CONDUCTORES DE TRANSPORTE COLECTIVO DE PASAJEROS · centro de salud · obra social2 min · 128 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Norte
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 236.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Barrio Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.537/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.459
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 449, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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