P Proppies
Ph en venta en Jorge Cura · 3 ambientes
Ph en venta
USD 43.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 379.077/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Jorge Cura · 3 ambientes

Venta - Saavedra 2348 - Departamento de Pasillo 2 Dorm. - Jorge Cura - Rosario

Saavedra 2348 · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jorge Cura, 3 ambientes, 68 m², USD 43.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 632 contra USD 838 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 48.950
Mediana precio/m²
USD 838
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jorge Cura

Descripcion

VENTA-SAAVEDRA 2348-DEPARTAMENTO DE PASILLO 2 DORMITORIOS-JORGE CURA-ROSARIO UNIDAD 00-06 Y 01-06 UNIDAD BAJO EL REGIMEN DE PH. Cuenta con 2 plantas. en Planta Baja: cocina integrada al living-comedor. en Planta Alta: 2 dormitorios con placard y baño completo. Acerca de la zona: a solo una cuadra del Club Provincial y Bv. Oroño, en un barrio residencial con excelente entorno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.077/mes

Necesitas ingresos por $ 1.516.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 2348, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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