P Proppies
Ph en venta en Jorge Cura · 1 ambiente
Ph en venta
USD 48.000
= $ 73,8 M
Cuota UVA desde $ 418.957/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Jorge Cura · 1 ambiente

Depto. Interno 2 Dorm.

Gálvez 2341 · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jorge Cura, 1 ambiente, 60 m², USD 48.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.700). El m² sale USD 800 contra USD 778 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 46.700
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jorge Cura

Descripcion

Propiedad compuesta de: Planta baja. Estar ingreso. Paso. Baño. Un dormitorio. Planta alta: Cocina comedor. Un Dormitorio. Planta Terraza: Lavadero. Terraza Descripción: Planta Baja Ingreso: a ESTAR, 3.20 x 3.00 mts, con ventilación al pasillo, pisos cerámicos, calefactor, núcleo escalera hacia la planta alta PASO/BAÑO. Completo con bañera piso mosaicos20x20 gris, revestimiento en azulejos 15x15 cm celestes, artefactos blancos. DORMITORIO: 3.90x2.50 mts, piso cerámico, placar. Planta Alta: COCINA COMEDOR, 3.20x3.00, piso cerámicos, totalmente equipada con bajo mesada y alacenas con mesada de granito gris mara con bacha en acero inoxidable. UN DORMITORIO, 3.20x3.20 mts, pisos parquet, placar, ventilador de tercho y escalera a lavadero. Planta Terraza: LAVADERO, 2.50x2.00 mts, mesada gris mara con pileta de lavar en fibra, espacio bajo la misma para lavarropas y lugar de guardado. TERRAZA, con parrillero y espacio para tendido de ropa. Observaciones: Propiedad totalmente remodelada y actualizada hace 15 años

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.957/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28783 min · 199 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343415 min · 983 m
Educacion · 23 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2071 COMP. EDUC. CRISTIANO I.E.M.A · secundaria · privada5 min · 314 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1406 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO I.E.M.A. · inicial/primaria · privada5 min · 314 m
I.S.P.A. NRO 4090 IEMA DE ROSARIO · superior · privada5 min · 314 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo Consejal Mario Cañedo3 min · 180 m
Paseo Pastor Silvestri3 min · 196 m
Plaza Publica de las Ciencias6 min · 372 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado6 min · 385 m
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico7 min · 475 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gálvez 2341, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jorge Cura

Busquedas relacionadas