P Proppies
Ph en venta en Jorge Cura · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.900
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.355/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Jorge Cura · 3 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios en ph planta baja jorge cura

Galvez al 2500 , Jorge Cura · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jorge Cura, 3 ambientes, 57 m², USD 49.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 45.750). El m² sale USD 875 contra USD 740 de la mediana (+18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.750
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jorge Cura

Descripcion

Galvez 2500 Casa en planta baja • PH La propiedad se compone de aproximados 75,60 metros construidos, con ingreso principal a cocina comedor con ventanal al frente, seguido de paso a intimo con un baño completo, dos dormitorios pasantes de generosas dimensiones con doble altura y un cuarto comodin, la propiedad dispone de una gran galería semicubierta con un segundo acceso por pasillo lateral. Ubicacion a metros de Avenida 27 de febrero. y Bv. Oroño, en barrio Jorge Cura, con excelente accesibilidad. Observaciones: propiedad a refaccionar. Apta crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.785
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.450
Sellos y tasas~1.25%
USD 624
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galvez al 2500 , Jorge Cura, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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