venta
USD 48.000
PH · 60m² · 1 Ambiente
Jorge Cura · 1 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 18 dias
Ph en venta en Jorge Cura · 5 ambientes
Departamento Pasillo de 3 Dorm. en Barrio Cura.
Amenabar al 2500 · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Jorge Cura, 5 ambientes, 70 m², USD 48.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 13/07/2026 (de USD 50.000 a USD 48.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENDE!!! Amenábar N°2548 Departamento de pasillo- "unidad 3" 2 plantas.
Planta baja: cocina comedor, baño principal, 1 dormitorio.
Escalera de madera.
Planta alta: 2 dormitorios, 1 baño con lavadero incorporado.
Patio terraza.
Sometido a PH.
ACEPTA TERRENO INFERIOR EN ALVEAR, PUEBLO ESTHER, GRAL LAGOS Y DIFERENCIA.
Consultanos: Beatriz Ramirez CI MAT 0824 Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.736
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 420.702/mes
Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 13 de jul de 2026USD 50.000 → USD 48.000-4.00%
Ubicacion
Amenabar al 2500, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe
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