P Proppies
Ph en venta en Jorge Cura · 3 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 76,7 M
Cuota UVA desde $ 435.618/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Jorge Cura · 3 ambientes

Venta casa ph amundsen 2800 1 dormitorio cochera

Amundsen 2800 · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jorge Cura, 3 ambientes, 66 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 758 contra USD 758 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jorge Cura

Descripcion

PH EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE • 1 DORMITORIO CON COCHERA Propiedad compacta y funcional ubicada en la zona de Amundsen, Rosario. Se trata de un ph de 66 m² construidos que ofrece una distribución práctica y eficiente para vivir o invertir. El inmueble cuenta con tres ambientes bien distribuidos: dormitorio, baño , cocina independiente y espacios de estar que integran living y comedor. Complementa la propiedad una terraza que amplía las posibilidades de uso del espacio. El ph se encuentra en buen estado general de conservación. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Incluye cochera, aspecto valorado en la zona. La propiedad ideal para compradores que priorizan practicidad y mantenimiento reducido. Ideal para primera vivienda, inversión inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.618/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amundsen 2800, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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