alquiler
$2.250.000
Local comercial · 184m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 184 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Corrientes 300, Centro
ARS 5.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 5.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Corrientes 300, Centro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 412 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 5.500.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 300.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.500.000lo normal · 5.000.0003.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 5.000.000/mes
- Tamaño normal
- 369 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.500.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Calle Corrientes, corredor comercial de alto tránsito • A 200 metros del río • En cercanía de la peatonal Córdoba • Área central de Rosario, con actividad bancaria, aseguradora, comercial, profesional, sanitaria y gastronómica SALÓN Y SERVICIOS • Amplio salón comercial, sin divisiones y con luminarias • Marquesina de 3,20 m de altura • Kitchenette • Tanque cisterna • Servicio de luz trifásica BAÑOS Y VESTUARIOS • Mujeres: 2 baños con inodoro y bacha • Hombres: 2 baños con inodoro y mingitorios • Vestuarios para hombres y mujeres AIRE ACONDICIONADO • 5 equipos split frío-calor de 18.000 frigorías • 5 equipos frío-calor de 2.500 y 3.500 frigorías DIMENSIONES • Frente: 11,64 metros • Fondo: 35,34 metros • Superficie total edificada: 412 m² cubiertos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.
Costo de entrada$ 17.655.000
- Primer mes
- $ 5.500.000
- Deposito1mes
- $ 5.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.655.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 313 avisos — este aviso pide 267% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Corrientes 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Cooperacion) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 68 en la zona
La Gallega · Catamarca2 min · 102 m
Nuria2 min · 119 m
Manhattan2 min · 154 m
Educacion
· 55 en la zona
I.S.P.I. NRO 4030 ESTUDIOS EN INFORMATICA · superior · privada1 min · 65 m
I.S.P.I. NRO 4040 CENTRO DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 81 m
I.S.P.I. NRO 9229 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza de la Cooperacion5 min · 320 m
Plaza Guernica5 min · 337 m
Parque de España6 min · 372 m
Salud
· 16 en la zona
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado1 min · 41 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social3 min · 193 m
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.868 por m², un 11,5% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 300, Centro, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro
alquiler
$1.800.000
Local comercial · 90m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 90 m2·publicada hoy
alquiler
$1
Local comercial · 420m²
Centro·420 m2·publicada hoy
alquiler
$1.500.000
Local comercial · 200m² · 6 Ambientes
Centro·6 amb · 200 m2·publicada ayer
alquiler
$2.300.000
Local comercial · 106m²
Centro·106 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.500.000
Local comercial · 60m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 60 m2·hace 2 dias