alquiler
$1.100.000
Local comercial · 68m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 68 m2·publicada hoy
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Local 3 ambientes en alquiler en Moreno al 1500, Centro
ARS 1.500.000
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Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 3 ambientes en alquileren Moreno al 1500, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 1500.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.218.550887.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 1.218.550/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MORENO 1565. (IMPUESTOS Y EXPENSAS INCLUÍDOS) EXCELENTE LOCAL COMERCIAL / OFICINA / ESTUDIO PROFESIONAL.
INGRESO SOBRE CALLE MORENO SALON DE 3 x 7 MTS CON PISO CERAMICO DOS PRIVADOS INDEPENDIENTES DE 3,50 x 3 2 BAÑOS KITCHENETTE ALARMA POSIBILIDAD DE COCHERA EN MISMO EDIFICIO CONDICIONES: Contrato a 2 años.
Canon locativo ajustable cada 4 meses según indice IPC REQUISITOS: OPCIONES A) DOS FIADORES PROPIETARIOS DE INMUEBLES EN ROSARIO (sin sucesiones, sin bien de familia) + INGRESOS DEMOSTRABLES. B) UN FIADOR PROPIETARIO DE INMUEBLE EN ROSARIO + DOS FIADORES CON RECIBOS DE HABERES, ANTIGÚEDAD (ver montos de los ingresos) C) POLIZA DE FIANZA PARA LOCACIONES DE LA EMPRESA LOCATIVA o CELSUS.
GASTOS: .
SELLADO DE CONTRATO ..
HONORARIOS INMOBILIARIA .
INFORMES .
SEGURO DE INCENDIO CON POLIZA EN CÍA.
DE SEGUROS DE ROSARIO (Ver mas condiciones para el seguro) IMPUESTOS Y EXPENSAS INCLUÍDOS A CARGO DEL LOCATARIO: LUZ, GAS Y AGUAS SANTAFESINAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 307 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moreno al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Aguaribay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 48 en la zona
MiniMarket El Meñique1 min · 56 m
La Gallega2 min · 148 m
Nuria5 min · 312 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica5 min · 292 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1101 SAN MIGUEL DE GARICOITS · inicial/primaria · privada6 min · 401 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada6 min · 406 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta del Aguaribay4 min · 239 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield4 min · 258 m
Plaza Luis Lamas5 min · 328 m
Salud
· 23 en la zona
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado2 min · 121 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico3 min · 192 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.868 por m², un 11,5% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno al 1500, Centro, Rosario, Santa Fe
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