Local en alquiler en Centro

Ubicado en la prestigiosa zona de Rosario, a pocos metros de Plaza San Martín y el Paseo del Siglo, se encuentra este excepcional local comercial de 106 m2. Con un diseño moderno y luminoso, el local cuenta con un frente y lateral vidriados que proporcionan una excelente visibilidad y atractivo visual para potenciales clientes. El local, situado en planta baja con acceso independiente, ofrece una distribución funcional que incluye dos baños y una kitchenette, ideal para satisfacer las necesidades de cualquier negocio. La propiedad se complementa con un medio nivel inferior apto para varios usos y un medio nivel superior que se puede adaptar como consultorio o espacios privados. El local se entrega en condiciones vacías, listo para ser personalizado según las exigencias del siguiente inquilino. La orientación este garantiza abundante luz natural durante la mañana. El inmueble está en una zona céntrica y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y agua potable. Adicionalmente, el local es apto para uso profesional y está equipado con alarma, persianas, y preinstalación para aire acondicionado, lo que, junto a su estilo moderno y su proximidad al centro, lo convierte en un espacio muy atractivo para diferentes tipos de negocios. Con un alto potencial de alquiler, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Rosario. NOTA: Valor de alquiler $2.300.000 + IVA • Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.