alquiler
$5.500.000
Local comercial · 412m²
Centro·412 m2·publicada hoy
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Local 1 ambiente en alquiler en España al 1000, Centro
ARS 2.250.000
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Local en alquiler
ARS 2.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren España al 1000, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 184 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 2.250.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 45 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de España al 1000.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.250.000lo normal · 2.200.0001.550.0002.900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 2.200.000/mes
- Tamaño normal
- 184 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.940.000
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
España 1026 Local comercial a la calle compuesto de 138 m2 amplia vidriera, persiana, baño completo Requisitos de ingreso: 2 garantias propietaruas y 2 laborales Gastos de ingreso: %5 total del contrato- averiguacion de garantias: $45.000.- seguro de incendio a contratar Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 meses al ICL, impuestos $250.000 C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: Ver datos
• Ver datos Italia 837 P.A Patio Recoleta
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.222.500: primer mes $ 2.250.000, deposito $ 2.250.000 y comision inmobiliaria $ 2.722.500.
Costo de entrada$ 7.222.500
- Primer mes
- $ 2.250.000
- Deposito1mes
- $ 2.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.722.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.250.000
En 3 meses
~$ 2.363.865
En 12 meses
~$ 2.741.213
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 313 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de España al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Pandys1 min · 63 m
Ynny2 min · 103 m
Aldana · San Juan2 min · 131 m
Educacion
· 86 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada2 min · 108 m
I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada2 min · 108 m
I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada2 min · 108 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Pringles6 min · 409 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 456 m
Plaza Sarmiento7 min · 473 m
Salud
· 32 en la zona
INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado4 min · 247 m
SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.868 por m², un 11,5% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España al 1000, Centro, Rosario, Santa Fe
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