Local en alquiler en Mitre al 1000, Centro

Local en alquileren Mitre al 1000, Centro

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 55 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 1000.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.300.0003.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.300.000/mes
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.000.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Paganini ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado en Mitre 1046, en el corazón del Centro de Rosario, Santa Fe. Este espacioso entrepiso presenta una fachada de 8.66 metros por 15 metros, complementada por un depósito adicional de 6 metros por 15 metros, ideal para múltiples usos comerciales. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 200 metros cuadrados, brindando un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. La ubicación privilegiada en el centro de Rosario asegura una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes, lo que lo convierte en una opción atractiva para negocios que buscan establecerse en una zona vibrante y concurrida. A pesar de no contar con baños, estacionamiento y otros servicios mencionados, la flexibilidad del espacio permite a los inquilinos personalizarlo según sus necesidades específicas. Este local es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan un lugar estratégico para potenciar su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 315 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 114 en la zona
Esencias La Porteña · Bartolome Mitre 10231 min · 18 m
Dar · San Luis 11451 min · 85 m
Panaderia Monumental · San Luis3 min · 164 m
Educacion · 87 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5929 ISABEL TABOGA · superior · publica3 min · 218 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 34 DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Sarmiento3 min · 195 m
Plaza Santa Rosa4 min · 231 m
Plaza Palace7 min · 448 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO DEL SINDICATO DE LUZ Y FUERZA · centro de salud · mutual2 min · 159 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 301 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.868 por m², un 11,5% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.868/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 1000, Centro, Rosario, Santa Fe

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