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Local en alquiler en Corrientes 001, Centro
Local en alquiler
ARS 5.500.000
Entrar te cuesta ~$ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Corrientes 001, Centro

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
412 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 5.500.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 001.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.500.000lo normal · 4.042.305

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 4.042.305/mes
Tamaño normal
391 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.500.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.866.186
En 12 meses
~$ 7.117.627

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 315 avisos — este aviso pide 267% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Corrientes 001

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
El Distrito2 min · 125 m
Dar · Salta3 min · 205 m
Almacen de las 3 Ecologias4 min · 234 m
Educacion · 50 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1255 PRESIDENTE FRONDIZI · adultos · publica3 min · 165 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 431 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 165 m
CE.C.LA. NRO 120 · adultos · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Parque de España4 min · 234 m
Plazoleta Don Bosco5 min · 292 m
Plaza Guernica5 min · 307 m
Salud · 9 en la zona
CETEB S.A. · centro de salud · privado3 min · 196 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.868 por m², un 11,5% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.868/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 001, Centro, Rosario, Santa Fe

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