Local 6 ambientes en alquiler en Cafferata al 800, Centro

Local 6 ambientes en alquileren Cafferata al 800, Centro

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Cafferata al 800.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.990.0002.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.990.000/mes
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 891.400
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Presentamos una oportunidad única en una de las avenidas más emblemáticas de Echesortu: una majestuosa casa antigua en excelente estado, ideal para transformarse en el espacio comercial o institucional que su negocio o institución necesita. Esta propiedad destaca por sus amplios salones con techos de doble altura que ofrecen una sensación de grandeza y versatilidad. El diseño incluye un encantador patio central, perfecto para crear un ambiente relajado y acogedor. La cocina separada está bien equipada para adaptarse a diversas necesidades, mientras que el altillo y la terraza ofrecen espacios adicionales para personalizar según sus requerimientos. Los dos grandes ventanales al frente no solo brindan abundante luz natural, sino que también ofrecen la posibilidad de instalar vidrieras impactantes o disfrutar de una vista panorámica de la vibrante calle. Con su ubicación estratégica y características únicas, esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan destacar en un entorno dinámico y de alto tráfico.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 4.250.000· 3 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cafferata al 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 29 en la zona
Wandu · Cafferata 7293 min · 209 m
Pandy's · Cafferata 7294 min · 225 m
Mercado del Repostero · Cafferata 7294 min · 225 m
Educacion · 48 en la zona
CE.C.LA. NRO 39 · adultos · publica4 min · 271 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 · adultos · publica4 min · 271 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta del Periodista3 min · 178 m
Plazoleta Gustavo Cochet3 min · 180 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron4 min · 261 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado11 min · 688 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico11 min · 716 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.868 por m², un 11,5% menos que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.868/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cafferata al 800, Centro, Rosario, Santa Fe

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