alquiler
$730.000
Departamento · 90m² · 3 Dormitorios
Centro·3 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Espana 1369. a Estrenar. Super Luminoso. Parrillero, Solarium con Piscina
España 1369. Cerca Tribuanles y Av. Pellegrini · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 293 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de España 1369. Cerca Tribuanles y Av. Pellegrini.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 555.000670.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 555.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 419 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO UN DORMITORIO A ESTRENAR España 1369, entre calles 3 de febrero y 9 de Julio. A pocas cuadras de Av.
Pellegrini, Bv.Oroño y Parque Independecia.
Estar comedor con cocina semi integrada.
Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y aparato de cocina con horno.
El calefón y la conexión para el lavaropas se encuentran en el balcón Baño completo con bañera.
Antebaño.
Dormitorio con placard.
Balcón corrido al contrafrente, con orientación Este, super luminoso.
Se accede desde el sector de la cocina y desde el dormitorio.
Aberturas de doble vidrio hermético.
Mosquiteros en ambas aberturas.
Conexiones para colocar split.
El edificio cuenta en la terraza con parrillero, solarium y piscina playa.
Las expensas incluyen TGI, Aguas y servicio de luz en este momento.
Servicio de gas activo.
Requisitos: 1 garantía propietaria, 2 laborales (recibos de sueldo) y acreditación de ingresos del inquilino/a. Plazo. 2 años.
Ajuste cuatrimestral x IPC (Indice precio consumidor).
La información y medida provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.
Las fotos no son vinculantes ni contractuales
• KP Ver datos
• T Ver datos
• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 611 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Bisteca1 min · 40 m
Coto · 3 de Febrero 16022 min · 104 m
La Panera2 min · 112 m
Educacion
· 70 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica3 min · 212 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Santa Rosa8 min · 542 m
Plaza Sarmiento10 min · 618 m
Plazoleta del Aguaribay11 min · 680 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 153 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado3 min · 182 m
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 415 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 415 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 412 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 406 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 1369. Cerca Tribuanles y Av. Pellegrini, Centro, Rosario, Santa Fe
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