Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler Centro

Mitre 1100-piso 01 -unidad 04 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
54 m²
Antigüedad
9 años
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 510.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 123 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 1100-piso 01 -unidad 04.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 510.000lo normal · 445.300392.500513.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 445.300/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
539 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 430.000
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PATIO Unidad monoambiente de 40 m² cubiertos con cocina integrada y baño completo. Cuenta con un amplio patio descubierto de 20 m², perfecto para disfrutar al aire libre. TERMINACIONES Puerta placa de madera y doble puerta de vidrio DVH corrediza con persiana eléctrica hacia el patio. Cocina equipada con mesada de mármol, doble bacha de aluminio y grifería monocomando. Cuenta con artefacto de cocina eléctrica con 4 hornallas y horno, bajomesada con 2 puertas y 3 cajones, más alacena de 4 puertas, brindando excelente espacio de guardado. Baño completo con receptáculo de ducha y duchador móvil, accesorios instalados, sanitarios en buen estado, lavatorio con grifería monocomando y vanitory con 2 puertas, además de espejo. Propiedad totalmente eléctrica. REQUISITOS -Contrato de alquiler 24 meses-actualización cuatrimestral por ICL. -2 garantías propietarias y 2 recibos de sueldo con antigüedad mínima de 9 meses y certificado de trabajo; o 1 garantía propietaria y 4 recibos de sueldo. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N° 1873

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.566 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 287 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 1100-piso 01 -unidad 04, Centro, Rosario, Santa Fe

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