alquiler
$700.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Mendoza 1894, Centro
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 88.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Mendoza 1894, Centro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 488.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 395 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 1894.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 488.000lo normal · 515.000618.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 515.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 463 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• MENDOZA 1894
• Departamento de monoambiente, ubicado en el 2° Piso al frente, posee en su ingreso ambiente principal con cocina integrada, con gran placard guardado, piso cerámico, amplio balcón al frente, ventilación natural, cocina a gas natural, termotanque electrico, espacio para lavarropas, baño completo con espacio de ducha.
Luminoso.
Condiciones de contratación: * Contrato por dos (2) años * Alquiler $400.000 con aumento cuatrimestral en base a ICL * TGI: a cargo de locatario/a, API: a cargo propietario, AGUAS: a cargo de locatario/oa, EXPENSAS $88.000. CI. R. Ruiz (mat.
COCIR n° 026).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.564 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza 1894
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Pompi2 min · 126 m
Aldana · San Juan3 min · 202 m
Salvador3 min · 206 m
Educacion
· 75 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8012 SAGRADO CORAZON · secundaria · privada1 min · 88 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1026 SAGRADO CORAZON · primaria · privada1 min · 88 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1266 SAGRADO CORAZON · inicial · privada1 min · 88 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 454 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 476 m
Plazoleta del Aguaribay9 min · 589 m
Salud
· 33 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 263 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 307 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 444 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 1894, Centro, Rosario, Santa Fe
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