Departamento 2 ambientes en alquiler en Brown al 1900, Centro

Departamento 2 ambientes en alquileren Brown al 1900, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 119 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Brown al 1900.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660.000lo normal · 600.000485.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 600.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
566 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 610.000
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Departamento semipiso en alquiler – Brown 1932¡Oportunidad para vivir con comodidad, luz y una excelente distribución! Este hermoso departamento semipiso en alquiler, ubicado en Brown 1932, se destaca por sus ambientes funcionales, sus balcones y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, integrado de manera súper práctica con la cocina semi integrada, generando un ambiente cómodo y moderno, ideal tanto para el día a día como para recibir visitas. Cuenta además con balcón al frente, perfecto para disfrutar de un poco de aire libre y darle ese plus que siempre buscamos en un departamento. El sector íntimo dispone de un baño completo y un cómodo dormitorio con placard empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado y practicidad. Como diferencial, posee un segundo balcón, que además cuenta con conexión prevista para lavarropas, aportando comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. Una propiedad que combina comodidad, distribución y espacios exteriores en una ubicación ideal. Si buscás un departamento práctico, luminoso y con detalles que hacen la diferencia, este puede ser tu próximo hogar. EXPENSAS: $110.000APROX Contrato a dos años Incremento trimestral por IPC Impuestos a cargo del inquilino TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 614 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brown al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 28 en la zona
Multi shop4 min · 267 m
Distincion4 min · 276 m
La International5 min · 313 m
Educacion · 57 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica2 min · 157 m
ESCUELA NRO 54 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 227 CUNA DE LA BANDERA · inicial · publica2 min · 157 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Principado de Asturias2 min · 149 m
Plaza Octavio Grandoli3 min · 178 m
Plaza Fratina Urbo4 min · 230 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado9 min · 553 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado9 min · 559 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 415 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 520.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 415 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown al 1900, Centro, Rosario, Santa Fe

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