Departamento 8 ambientes en alquileren Cordoba al 1800, Centro

ALQUILER Departamento de 3 Dormitorios • Centro, zona paseo del Siglo UBICACIÓN: Ubicado sobre la calle Córdoba al 1835 en Paseo del Siglo, Centro. Este sector destaca por su intensa actividad comercial y cultural. A pasos de la Plaza San Martín, Shopping Del Siglo, el entorno ofrece una amplia variedad de servicios y actividades. Además, se encuentra cerca de prestigiosos colegios (Adoratrices, Colegio Alemán, Colegio Del Carmen, Maristas, UNR Derecho) y sanatorios (Centro, Grupo Oroño, Sanatorio Parque) SOBRE LA PROPIEDAD: Este departamento se encuentra en el tercer piso y ofrece una disposición al frente, maximizando la luz natural gracias a su orientación norte. Consta de 3 dormitorios, de los cuales el principal cuenta con un amplio vestidor y un cuarto dormitorio con dependencia de servicio. Al ingresar, se encuentra una cocina equipada con una barra funcional, conectada a un extenso living comedor con pisos de alta calidad. Esta unidad cuenta con un quincho privado con parrillero en el mismo piso. SOBRE EL EDIFICIO: El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece comodidades excepcionales como estacionamiento cubierto para dos vehículos, un amplio quincho, solárium, pileta, y seguridad las 24 horas. El último piso está diseñado para el disfrute, con una terraza que incluye un parrillero. Ideal para quienes buscan una mezcla de comodidad y ubicación estratégica. Condiciones: • U$D 2.200 Alquiler mensual • Plazo: 2 años Gastos Mensuales a cargo Inquilino: • Impuestos y Servicios • Expensas Ordinarias • 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: • Acreditación de ingresos Inquilino • Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D Garantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laborales Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) Opción 3: locativa Total de gastos a abonar al ingreso: • U$D 3.194 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido). • $2.200 Alquiler 1º mes • U$D 2.200 Depósito en Garantía • $0.- sellado (Se encuentra exento). • $75.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) • Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar