alquiler
$700.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Urquiza 1600, Centro
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Urquiza 1600, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 195 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 1600.
45% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200.000lo normal · 830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 189 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios con cochera en alquiler! El departamento se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, en cercanía a los principales servicios.
Cuenta con ingreso al living-comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente con lavadero y baño de servicio, 2 dormitorios con placard, 1 baño, y cochera.
El mismo se encuentra en muy buen estado de conservación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 435 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Urquiza 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 78 en la zona
Coto · Justo Jose de Urquiza 16441 min · 48 m
El Chañar · Presidente Roca 4671 min · 53 m
Nono Pepe · España 5092 min · 106 m
Educacion
· 83 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8222 GOETHE · secundaria · privada2 min · 118 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1189 ESCUELA GOETHE ROSARIO · primaria · privada2 min · 118 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1489 ESCUELA GOETHE ROSARIO · inicial · privada2 min · 118 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Pringles7 min · 428 m
Plaza Palace8 min · 526 m
Plaza San Martin9 min · 545 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual4 min · 252 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado4 min · 274 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 9,4% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana mensual de 236 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Urquiza 1600, Centro, Rosario, Santa Fe
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