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Cochera en venta en Alberto Olmedo
Cochera en venta
USD 13.900
= $ 22,1 M
Cuota UVA desde $ 125.381/mes · ingresos $ 501.526

Cochera en venta en Alberto Olmedo

Venta cochera frente facultad de medicina

Santa Fe 3161 , Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Descripcion

VENTA COCHERA EN SUBSUELO FRENTE FACULTAD DE MEDICINA *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.229 en total: USD 13.900 del aviso mas USD 1.329 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.381 por mes con ingresos de $ 501.526.

Costo total realUSD 15.229
Precio del aviso
USD 13.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 174
Comision inmobiliaria~3%
USD 505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.381/mes

Necesitas ingresos por $ 501.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 152.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 152.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Pandy's · Santa Fe1 min · 8 m
Touche · Cafferata 7294 min · 248 m
La Melga de 1912 · Cafferata 7294 min · 272 m
Educacion · 44 en la zona
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada2 min · 116 m
CE.C.LA. NRO 39 · adultos · publica4 min · 258 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 · adultos · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron4 min · 280 m
Plazoleta del Periodista8 min · 491 m
Plazoleta Gustavo Cochet9 min · 579 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 239 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberto Olmedo

El precio de cocheras en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de USD 12.000, sobre 14 avisos publicados.

Precios de cocheras en Alberto Olmedo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.000

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Fe 3161 , Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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