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Casa 6 ambientes en venta en Juarez Celman al 400 bis, Fisherton
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Juarez Celman al 400 bis, Fisherton

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
520 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 28% menos que lo normal entre los 102 casas de 4 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Juarez Celman al 400 bis.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 1.2371.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 333.900
Tamaño normal
255 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.231
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplia casa construida sobre terreno de 600 mts2. desarrollada en dos plantas, estilo chalet con techo de tejas. Ubicada en la zona mas linda y segura de Fisherton cercana al Country golf de Rosario. En PB hall, living • comedor- estar • pisos de cerámica.- chimenea • cocina • comedor de diario • muebles alto y bajo mesada de madera • suite con baño compartimentado • escalera de madera. PA 3 dormitorios con placares y 1 baño amplio completo • escritorio • balcón • aberturas de madera • pisos flotantes • aire acondicionado en la recepción y en dos de los dormitorios , calefactores tiro balanceado. Pileta de natación, quincho cerrado con parrilla • deposito • lavadero • baño de servicio La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 258.682 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 18.682 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juarez Celman al 400 bis

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
GiFrut · Ambato6 min · 414 m
AldeaMarket · Ambato7 min · 449 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3192 COLEGIO BIRO · secundaria · privada4 min · 239 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1517 COLEGIO BIRO · inicial/primaria · privada4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 672 m
Espacios verdes
La Canchita12 min · 738 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juarez Celman al 400 bis, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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