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Casa 5 ambientes en venta en Jorge Newbery N° al 9300, Fisherton
Casa en venta
USD 200.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 250.000, USD 50.000 mas.
= $ 314,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Jorge Newbery N° al 9300, Fisherton

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
328 m²

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 42% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery N° al 9300.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 610lo normal · 1.055895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 74 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 2 habitaciones
USD 346.051
Tamaño normal
255 m²
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fisherton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Destacada propiedad en venta Av. Jorge Newbery N° 9341 • Fisherton • Rosario Compuesta de: • Jardín al frente • Ingreso ppal. a amplio living Planta Baja • Comedor • Cocina con barra • Lavadero • Baño de servicio • Cochera para dos vehículos • Quincho cerrado Planta Alta • Vistosa escalera de madera estilo industrial • Dos habitaciones • Baño completo con Hidromasajes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.788.030 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.788.030/mes

Necesitas ingresos por $ 7.152.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery N° al 9300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Gloria Super · Avenida Juan Jose Paso 81045 min · 343 m
Fruticord14 min · 869 m
Servicentro Fisherton14 min · 913 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1498 COLEGIO MONTESSORI · inicial/primaria · privada1 min · 69 m
ESCUELA NRO 6386 CAYETANO SILVA · inicial/primaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1167 STELLA MARIS · inicial/primaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes7 min · 442 m
La Canchita13 min · 844 m
Salud
CENTRO DE SALUD EMAUS - ROSARIO · centro de salud · publico11 min · 726 m
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 250.000USD 200.00001 de ago de 202611 de nov de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 250.000 → USD 220.000-12.00%
  2. 11 de nov de 2026USD 220.000 → USD 200.000-9.09%

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 10,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery N° al 9300, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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