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Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes
Dpto. 1 Dorm. Equipado en Torre Franca Piso 1, en Torres Mareas del Golfo - Las Grutas
Ing. Jacobacci y Av. Río Negro · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
Departamento en Las Grutas, 2 ambientes, 59 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.949 contra USD 1.439 de la mediana (+35,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.439
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Grutas
- Mediana del barrio
- USD 88.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Grutas es USD 88.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ing. Jacobacci y Av. Río Negro, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
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