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Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes
Venta Departamento Banco Las Garzas - Las Grutas
Venta Departamento EN PB - Banco LAS Garzas - LAS Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Departamento en Las Grutas, 2 ambientes, 45 m², USD 61.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 56.750). El m² sale USD 1.367 contra USD 1.249 de la mediana (+9,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 56.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.249
- Mediana m²
- 46 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.170.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Grutas
- Mediana del barrio
- USD 97.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 61.500
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Grutas es USD 97.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta Departamento EN PB - Banco LAS Garzas - LAS Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
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