Indice Proppies · Las Grutas, San Antonio Oeste
106
propiedades en oferta · 105 en
venta · 1
en alquiler
Semana del 9 de noviembre de 2026
En Las Grutas, el 2 ambientes pide US$ 60.750.
Lo residencial tarda 42 dias en venderse, en linea con San Antonio Oeste (45).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 60.750
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
42 dias
en linea con la ciudad (45)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
106
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 48
Casas 16
Terrenos 15
PH 11
Hoteles 6
Edificios 5
Locales 3
Fondos de comercio 1
Campos 1
10
entraron
esta semana
esta semana
10 en venta y 0 en alquiler.
1
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 0,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 106 avisos ajusto. 1 en venta, 0 en alquiler.
27
salieron de oferta
esta semana
esta semana
27 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 60.750 12 avisos | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 85.000 11 avisos | US$ 100.000 10 cierres | US$ 155.000 – 171.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 140.000 11 avisos | s/d | s/d |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 79.000
(pocos avisos: 11-11 por
segmento)
03
El pulso: 7 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 1,2% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 37,4% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Las Grutas, San Antonio Oeste ·
proppies.app · semana del 9 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana