P Proppies
Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes

Vendo Las Grutas

Golfo de San Jorge 520 · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Grutas, 2 ambientes, 88 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.477 contra USD 1.446 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.446
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Grutas

Descripcion

Vendo 2 dptos de 1 dormitorio amoblados, con terreno y proyecto para 4 dptos más Excelente ubicacion a 250 mts de la bajada acantilados. Recibo vehículos o propiedad Cipolletti/Neuquén

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
El Leon1 min · 86 m
Despensa Marito5 min · 290 m
Almacen Ringo5 min · 334 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.126 · inicial · publica14 min · 897 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.20 · adultos · publica14 min · 905 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.362 ANALIA FUENTEALMA · primaria · publica14 min · 916 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mirador del Golfo2 min · 127 m
Plaza Ceferino11 min · 692 m
Plaza de la Independencia12 min · 800 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado7 min · 424 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Grutas

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Grutas es USD 88.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golfo de San Jorge 520, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Grutas

Busquedas relacionadas