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Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista

Lote en B° Cerrado "Bela Vista" Rio Ceballos

Manzana 9 Lote 6 · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Residencial Bela Vista, 715 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 78 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
700 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Residencial Bela Vista

Descripcion

¡EXCELENTE LOTE UBICADO EN B° CERRADO “BELA VISTA” EN RIO CEBALLOS! Se encuentra en la Manzana 9 Lote 6, en el centro del barrio, sobre un Cul de Sac, el cual presentar una tranquilidad única dentro del barrio. SUPERFICIE: 712M2. Ubicado a metros de los espacios verdes del barrio. Con orientación NORTE, ideal por la luz natural. Superficie totalmente PLANA , ¡LISTA PARA EMPEZAR TU PROYECTO! El barrio cuenta con seguridad 24hs, sistema de cámaras, cordon cunetas, amplios espacios verdes, servicios subterráneos y la obra de infraestructura realizada del GAS NATURAL, la cual se proyecta en funcionamiento desde el próximo año. El lote cuenta con escritura inmediata. ¡CONSULTANOS! VENI A CONCER ESTA EXCELTNE ALTERNATIVA. SOLAMENTE EFECTIVO. CPI 5986 • AGUSTIN FAZI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Residencial Bela Vista

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Residencial Bela Vista es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzana 9 Lote 6, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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