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Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,1 M
Cuota UVA desde $ 244.964/mes · ingresos $ 979.856

Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista

Terreno en Venta - Rio Ceballos - Bella Vista

Francisco Ramirez · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Residencial Bela Vista, 1236 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,2% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 62 de la mediana (-63,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
1224 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Residencial Bela Vista

Descripcion

REF. 2060 Alambrado romboidal, con postes de quebracho, tranquera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.964/mes

Necesitas ingresos por $ 979.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Residencial Bela Vista

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Residencial Bela Vista es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francisco Ramirez, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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