Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 76.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista · 1 ambiente

Lote en Venta Bela Vista

Ruta E53 km 11 · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Residencial Bela Vista, 1224 m², USD 76.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por encima de la mediana del set (USD 53.500). El m² de lote sale USD 62 contra USD 67 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Residencial Bela Vista

Descripcion

BELA VISTA • BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD 24 HS Lote de 1220m2. Esquina. Ubicado sobre la ruta E 53 km 18 a tan solo 10 del aeropuerto internacional Córdoba y con rápido accesos a las ciudades aledañas como Villa Allende, Unquillo, Mendiolaza y Río Ceballos. CONTAMOS CON VARIOS LOTES DESDE 700 M2 CON ESCRITURA! CUENTAN CON: • Escritura inmediata. • Ingreso con pórtico jerarquizado. • Calles principales pavimentadas. • Calles secundarias consolidadas con cordón serrano. • Servicios de alumbrado y energía eléctrica subterránea. • Agua corriente. • Plazas y espacios verdes. • Excelentes paisajes y visuales al cordón montañoso Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.659.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Residencial Bela Vista

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Residencial Bela Vista es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta E53 km 11, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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