Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 53.500
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista · 1 ambiente

Venta Lote Bela Vista Central Rio Ceballos

Ruta Provincial E53 KM 5 · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Residencial Bela Vista, 700 m², USD 53.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 76 contra USD 62 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
930 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Residencial Bela Vista

Descripcion

Lote de 700m ESCRITURA con excelente ubicación dentro del barrio, LOTE CENTRAL. Ubicado sobre la ruta E 53 km 18 a tan solo 10 del aeropuerto internacional Córdoba y con rápido accesos a las ciudades aledañas como Villa Allende, Unquillo, Mendiolaza y Río Ceballos. CONTAMOS CON VARIOS LOTES DESDE 700 M2 CON ESCRITURA! CUENTAN CON: • Escritura inmediata. • Ingreso con pórtico jerarquizado. • Calles principales pavimentadas. • Calles secundarias consolidadas con cordón serrano. • Servicios de alumbrado y energía eléctrica subterránea. • Agua corriente. • Plazas y espacios verdes. • Excelentes paisajes y visuales al cordón montañoso Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! FERRER LANFRANCHI Inmuebles y Desarrollos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.005
Precio del aviso
USD 53.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.295
Sellos y tasas~0.5%
USD 268
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.872.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Residencial Bela Vista

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 53.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Residencial Bela Vista es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 KM 5, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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