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Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista · 1 ambiente
Venta Lote Bela Vista
Ruta Provincial E53 KM 5 · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Villa Residencial Bela Vista, 700 m², USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 62 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 930 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Residencial Bela Vista
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 47.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Residencial Bela Vista es USD 55.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial E53 KM 5, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba
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