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Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista

Lote en B° Cerrado "Bela Vista" Rio Ceballos

Manzana 9 Lote 6 · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Residencial Bela Vista, 715 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 78 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
700 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Residencial Bela Vista

Descripcion

¡EXCELENTE LOTE UBICADO EN B° CERRADO “BELA VISTA” EN RIO CEBALLOS! Se encuentra en la Manzana 9 Lote 6, en el centro del barrio, sobre un Cul de Sac, el cual presentar una tranquilidad única dentro del barrio. SUPERFICIE: 712M2. Ubicado a metros de los espacios verdes del barrio. Con orientación NORTE, ideal por la luz natural. Superficie totalmente PLANA , ¡LISTA PARA EMPEZAR TU PROYECTO! El barrio cuenta con seguridad 24hs, sistema de cámaras, cordon cunetas, amplios espacios verdes, servicios subterráneos y la obra de infraestructura realizada del GAS NATURAL, la cual se proyecta en funcionamiento desde el próximo año. El lote cuenta con escritura inmediata. ¡CONSULTANOS! VENI A CONCER ESTA EXCELTNE ALTERNATIVA. SOLAMENTE EFECTIVO. CPI 5986 • AGUSTIN FAZI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 9 Lote 6, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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