Oficina en alquiler

ARS 570.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Rivadavia 150, Centro

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 44 m²
Piso: 14
Luz: Luminoso
Amenities: Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 79 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 150.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 570.000lo normal · 450.000327.000563.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: $ 450.000/mes
Tamaño normal: 40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 132 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 497.831
Tardaron en salir: 64 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dpto 2 ambientes. APTO OFICINA, SEGURIDAD 24 Hs. EXCELENTE Ubicacion: microcentro , Galería de la Merced (ingreso por peatonal 25 de mayo, también entrada x calle Rivadavia 150) , a pocos metros de plaza San Martín. El edificio cuenta con cocheras para alquilar (opcional) ingreso x Av Olmos. Excelente edificio, 3 ascensores , la unidad está en piso 14 , con excelente vista a la ciudad, Catedral, plaza San Martín, etc. Por su altura, la unidad es muy silenciosa y muy luminosa. Cuenta con amplios ventanales de pared a pared en sus 2 ambientes, uno con placard, y el ambiente principal con cocina integrada. Baño completo. Cuenta con todos los servicios incluido Gas Natural. Alquiler plazo 24 meses, ajuste trimestral x IPC. Consulte requisitos / gastos de ingreso/ contrato / informes / Escribanía , etc. WhatsApp 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.

Costo de entrada$ 1.829.700

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 598.846

En 12 meses

~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 401 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 150

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 57 en la zona

Vea2 min · 120 m

Carrefour Express2 min · 124 m

Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1953 min · 166 m

Educacion · 100 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE DISEÑO Y ARTE · superior · privada2 min · 108 m

COLEGIO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada4 min · 245 m

INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada4 min · 245 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plazoleta de La Merced1 min · 60 m

Plaza San Martin4 min · 238 m

Plantas7 min · 418 m

Salud · 77 en la zona

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE PIQUILLIN · centro de salud · publico2 min · 107 m

ORTODONCIA PEATONAL 25 DE MAYO · centro de salud · privado3 min · 182 m

CENTRO PRIVADO DE SALUD OSPLAD · centro de salud · privado4 min · 252 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.