Oficina en alquiler

ARS 250.000

Entrar te cuesta ~$ 802.500

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Independencia 362, Centro

Publicado hoy

Sup. cubierta: 22 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 250.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 56 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 362.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250.000lo normal · 250.968336.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: $ 250.968/mes
Tamaño normal: 21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 77 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 266.009
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina de 20 metros cuadrados con excelente ubicación en pleno centro de Córdoba. Con sala de estar y oficina privada amoblada o no. Expensas $70.000. Para más información comunicarse por Whatsapp.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500

Primer mes: $ 250.000
Deposito1mes: $ 250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 250.000

En 3 meses

~$ 262.652

En 12 meses

~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 396 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 362

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 80 en la zona

Panaderia Italia2 min · 104 m

EntreSano - Supermercado Saludable · Boulevard San Juan 852 min · 149 m

Mercado Sud3 min · 210 m

Educacion · 84 en la zona

ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica1 min · 35 m

COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 58 m

COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada1 min · 66 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plazoleta Carlos Gardel6 min · 399 m

Plaza Eduardo Cammisa Teco7 min · 417 m

Plaza San Martin7 min · 424 m

Salud · 97 en la zona

HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado2 min · 127 m

RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado3 min · 189 m

CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado4 min · 231 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-3.9%

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.