Oficina 6 ambientes en alquiler en Caseros al 800, Centro

Oficina 6 ambientes en alquileren Caseros al 800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.210.000 por mes con expensas, un 51% mas que lo normal entre los 53 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Caseros al 800.

51% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.210.000lo normal · 800.000600.0001.016.100

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OFICINA AMOBLADA Y EQUIPADA EN ALQUILER Oficina multifuncional con espacios de trabajo diferenciados, recepción y sala de reuniones. Se alquila amoblada, con destino exclusivo para uso de oficina, ubicada sobre calle Caseros 813, a pocas cuadras de Tribunales I y próxima al centro de Córdoba, con fácil acceso hacia Patio Olmos y Nueva Córdoba. Una ubicación ideal para estudios jurídicos, contables y oficinas profesionales que buscan cercanía al movimiento administrativo y comercial de la ciudad. Alquiler mensual: $1.000.000 Oficina multifuncional con espacios de trabajo diferenciados, recepción y sala de reuniones. Se alquila amoblada y equipada, con destino exclusivo para uso de oficina. Superficie: 77,32 m² cubiertos + patio Distribución • Espacio de espera vidriado, equipado con dos sillas y mesa baja. • Recepción con mostrador de granito Gris Mara, sector de archivo y baño propio. • Tres espacios de trabajo diferenciados: oficina abierta, oficina cerrada y espacio compartido con estructura modular de cinco módulos, mostrador y escritorio. • Sala de reuniones vidriada y mesa para cuatro personas. • Dos baños en total. • Depósito. • Patio con asador, canteros y tres palmeras de gran tamaño. Equipamiento incluido Aproximadamente ocho escritorios, algunos con estructura cromada y tapa de vidrio; Bibliotecas, ficheros con cerradura y muebles de guardado. Condiciones de alquiler • Plazo mínimo: 24 meses. • Actualización trimestral por IPC (INDEC). • Pago mensual por adelantado, del 1 al 10. • Garantías: fiadores solidarios con recibos de sueldo o declaración de ingresos certificada y/o garantía propietaria en la provincia. Opción de seguro de caución para empresas. Consultanos para más información y coordinar una visita. Feroli Desarrollos Inmobiliarios

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 388 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Caseros al 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Sobremonte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona
Mialma Morena Polleria3 min · 174 m
Armando Medialunas3 min · 189 m
Verde Light · Caseros 6584 min · 231 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE CALASANZ · superior · privada1 min · 78 m
JARDIN MUNICIPAL DEODORO · inicial · publica1 min · 78 m
COLEGIO SANTO TOMAS · inicial/primaria · privada1 min · 81 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Sobremonte5 min · 346 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan7 min · 477 m
Paseo El Abrojal8 min · 489 m
Salud · 90 en la zona
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado2 min · 115 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado2 min · 120 m
CENTRO INTEGRAL DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros al 800, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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