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Oficina 2 ambientes en alquiler en Caseros al 300, Centro
Oficina en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 70.600 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 802.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Caseros al 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 320.600 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 84 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Caseros al 300.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 320.600lo normal · 271.500350.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 271.500/mes
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 300.000
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 388 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Caseros al 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
La Celeste1 min · 55 m
Koi Supermercado Asiatico2 min · 130 m
Gloria2 min · 151 m
Educacion · 113 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 138 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada2 min · 146 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Italia2 min · 135 m
Plaza de la Intendencia2 min · 137 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 186 m
Salud · 99 en la zona
SECRETARIA DE SALUD · centro de salud · publico3 min · 190 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 224 m
CLINICA CENTRAL DE OJOS PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros al 300, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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