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Oficina en alquiler en Chacabuco 86, Centro
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Chacabuco 86, Centro

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 64 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 86.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.504.2532.225.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.504.253/mes
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.538.317
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LORENA PEREYRA Servicios Inmobiliarios presenta: ESPECTACULAR DEPARTAMENTO (SEMI PISO) EN LA MEJOR ZONA DEL CENTRO -3 DORMITORIOS CON PLACARES CON INTERIORES ARMADOS -2 BAÑOS COMPLETOS, UNO CON BAÑERA -COCINA COMEDOR CON AMOBLAMIENTOS DE EXCELENTE CALIDAD CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO LIVING COMEDOR DE 70 m2 CON VISTA HACIA LA CALLE COMEDOR DIARIO -HABITACION DE SERVICIO CUARTO DE GUARDADO -VISTA A LA CALLE -TERRAZA DE USO EXCLUSIVO DE 30 m2 GAS NATURAL superficie cubierta 170 m2 superficie total 200 m2 APTO USO PROFESIONAL, COMERCIAL IDEAL RESIDENCIA UNIVERSITARIA -COCHERA OPCIONAL EN ALQUILER ( no incluida en el precio) Precio: $1.500.000 EXPENSAS: $ 120.000 CHACABUCO 86 REQUISITOS : 3 RECIBOS DE SUELDOS, O 2 RECIBOS Y 1 GARANTIA PROPIETARIA Lorena Pereyra ( Martillera, Corredora Inmobiliaria, Perito Tasador)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 395 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chacabuco 86

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Vea2 min · 153 m
Carrefour Express4 min · 236 m
Carrefour Express5 min · 320 m
Educacion · 91 en la zona
INST. SUP. ASOCIACION CIVIL ODONTOLOGICA CORDOBA · superior · privada3 min · 163 m
INSTITUTO EDUCACIONAL SAN JORGE · secundaria · privada3 min · 176 m
J.DE INF. CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · inicial · privada3 min · 182 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta San Roque3 min · 173 m
Plaza San Martin5 min · 322 m
Plazoleta de La Merced5 min · 336 m
Salud · 77 en la zona
CAPS CIUDAD EVITA · centro de salud · publico1 min · 56 m
CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico2 min · 126 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD PAN-AKOS · centro de salud · privado2 min · 137 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 9.167 por m², un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.167/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 86, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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