Ph en venta en Turdera · 4 ambientes
Ph en venta
USD 193.000
+ ARS 150.000 de expensas

Ph en venta en Turdera · 4 ambientes

PH en Turdera de 4 Amb con Amenities - a m del Finky

Santa Buenaventura 58 · Turdera, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Turdera, 4 ambientes, 120 m², USD 193.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 206.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.608 contra USD 1.723 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 206.750
Mediana precio/m²
USD 1.723
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Turdera

Descripcion

DEPARTAMENTO 5 • COMPLEJO SHYPAM TURDERA Departamento en primer piso compuesto de amplio living comedor (5x8 mts aprox), amplia cocina independiente totalmente amoblada, super completa y luminosa (4x3.5 mts aprox). Termotanque a gas. Toilette. 2 dormitorios uno con vista al contra frente (4x3.5mts aprox) y balcón aterrazado (5.4x 1.75 mts aprox) con vestidor y baño en suite. Y otro con vista al frente (4x 4 mts aprox) con balcón (1.4x 3.5 mts aprox). Baño principal completo, En segundo piso cuenta con otro ambiente para escritorio o 3er dormitorio de 5.35x4 mts aprox. Cochera propia. El complejo cuenta con piscina, quincho con parrilla y baño. Amplio parque de uso común, Superficie cubierta 137.76 mts² Superficie descubierta: 19.03 mts² Superficie total: 156.79 mts² Servicios: Electricidad, Agua corriente, Cloacas, Gas natural y pavimento.- Características de la vivienda • Agua • Gas natural • Electricidad Características del edificio • Piscina • Parrilla La propiedad es apta crédito hipotecario. Se ubica sobre la calle Santa Buenaventura entre las calles Av. Luis Puig y Padre Bruno, Turdera. A metros del parque municipal Finky. Ubicación estratégica. Para más información consulte.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.740.908/mes

Necesitas ingresos por $ 6.963.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 193.000

El precio mediano de los ph en venta en Turdera es USD 86.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Buenaventura 58, Turdera, Lomas de Zamora, GBA Sur

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