Ph en venta en Turdera · 5 ambientes

Ph en venta en Turdera · 5 ambientes

PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Turdera

San José e/ Padre Bruno y Avenida Luis Puig · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
394 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
SUM

Descripcion

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San José entre Padre Bruno y Avenida Luis Puig (Turdera, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con un salón de usos múltiples y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 394mts2, de los cuales 215mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Kiosko3 min · 213 m
Kiosk3 min · 219 m
Kiosko4 min · 243 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN APOSTOLADO CATOLICO · inicial · privada3 min · 193 m
INSTITUTO DEL APOSTOLADO CATOLICO · primaria · privada3 min · 196 m
INSTITUTO APOSTOLADO CATOLICO · secundaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza General San Martin3 min · 212 m
Plaza San Martin3 min · 215 m
Parque municipal Finky7 min · 477 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado8 min · 482 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado9 min · 580 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Turdera

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Turdera esta hoy en una mediana de USD 187.750, un 159% mas que en junio de 2026 y un 20,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Turdera

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 187.750
Tendencia (4 semanas)
▲+20.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Turdera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San José e/ Padre Bruno y Avenida Luis Puig, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Turdera

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Ph en venta
WhatsApp