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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 147.000 de expensas
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Departamento en L. N. Alem Al 200, Lomas de Zamora

L. N. Alem al 200, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 46% menos que lo normal entre los 440 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de L. N. Alem al 200, Lomas de Zamora.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.087lo normal · 2.0151.5782.573

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 139.063
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
216 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.352
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (122 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Portal de Alem1 min · 44 m
Las medialunas del rey4 min · 251 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3507 min · 417 m
Educacion · 66 en la zona
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 142 m
SIGLO XXI · superior · privada2 min · 147 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera5 min · 341 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado3 min · 208 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico3 min · 211 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
2.256

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 100.000, tomando los 2.256 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

L. N. Alem al 200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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